Опрос:
Вам нравится наш сайт?
Ответить
Контакты:
Дополнительно
601390, Владимирская обл. Судогодский район д.Вяткино ул.Тимирязева д.13
Телефон:
+7 (4922)
42-60-13
Телефон: +7 (4922) 42-60-13
Факс: +7 (4922) 42-60-13
Скрыть

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об изменениях в сделках с недвижимостью

9 августа 2019

Управление Росреестра по Владимирской области информирует

об изменениях в сделках с недвижимостью

С целью исключения случаев приостановления учетно-регистрационных
действий, а также достижения показателей «Дорожных карт» по внедрению
целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных
участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права
собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества»,
утвержденных Распоряжением Губернатора Владимирской области от 26.02.2017
№ 117-р, Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание на
изменения законодательства при заключении договоров об отчуждении и ипотеки
недвижимого имущества.
С 31 июля 2019 года вступили в силу изменения в Федеральный закон
от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении
для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении
имуществом, находящемся в общей долевой собственности.
Так, согласно положениям части 1 статьи 42 Закона о регистрации с
указанной даты не подлежат нотариальному удостоверению сделки при
отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей
по одной сделке, сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой
инвестиционный фонд или приобретаемыми для включения в состав паевого
инвестиционного фонда, сделки по отчуждению земельных долей, сделки по
отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое
имущество при заключении договора, предусматривающего переход права
собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской
Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской
Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3
указанного Закона), а также договоры об ипотеке долей в праве общей
собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными
организациями.
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей
собственности на недвижимое имущество, заключаемые не всеми собственниками
объекта недвижимости, по-прежнему подлежат нотариальному удостоверению .
Так, например, при отчуждении долей, принадлежащим двум
собственникам в пользу 3-его сособственника в праве общей долевой
собственности на данный объект недвижимого имущества, договор подлежит
нотариальному удостоверению.

Дата создания: 09-08-2019
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *